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Municipal. Urbanismo paraliza Las Dehesillas tras rechazar las normas de Cebreros. La Comisión Territorial ha pedido informes dado que «existen dudas en cuanto al dictamen de prevención ambiental», del mismo modo que las hay sobre la aplicación de la Ley del Suelo.
La Comisión Territorial de Urbanismo ha echado el freno a la aprobación de las normas urbanísticas de Cebreros, que incluían varios planes parciales, y entre ellos, Las Dehesillas. Unas normas que ya recibieron en septiembre pasado el sí a su aprobación inicial en Pleno del Ayuntamiento cebrereño y que ahora dependían de la comisión.  Vista general de Cebreros El jefe del servicio territorial de Fomento de la Junta de Castilla y León, Luis Enrique Ortega, asegura en este sentido que es una suspensión ‘sine die’ porque «no se pueden poner plazos» en este asunto en el que a raíz de la decisión tomada en Comisión de Urbanismo se han pedido diversos informes. «Existían dudas sobre el informe de prevención ambiental y se ha pedido la aclaración de algunos puntos», añade Ortega. Al mismo tiempo, continúa, «desde el año 2004 -fecha en la que se comenzó a tramitar la aprobación de las normas y por ende el proyecto de Las Dehesillas- ha habido numerosas modificaciones de la ley urbanística» y todo ese «maremagnum de la normativa tiene transitoriedades». Ahora hay que ver si «la nueva normativa tendría carácter retroactivo en las normas urbanísticas de Cebreros», de ahí que también se haya pedido un informe a la Dirección General de Urbanismo que se ha tramitado. En este momento se está a la espera de contestación.
La noticia de la paralización de las normas llegó a los medios a través de un comunicado de CCOO en el que extracta parte de la resolución de Urbanismo, a la que desde el sindicato califican de «prolija y abundante en argumentos de fondo, que pone en evidencia un cúmulo de graves irregularidades que afectan al proyecto de Las Dehesillas». Un proyecto de 244 hectáreas del que recuerdan conlleva la construcción de 3.532 viviendas, un campo de golf, hoteles o una presa y un puente sobre el Alberche.
«La objeción de principio de la comisión territorial de urbanismo», explica CCOO, se refiere a que «atendiendo al criterio de clasificación de «suelo urbanizable» que tiene la zona de Las Dehesillas «no se cumple la necesaria condición de colindancia al suelo urbano de un núcleo de población -pues dista más de dos kilómetros hasta el centro-, no pudiéndose encuadrar el proyecto propuesto en ninguna de las excepciones justificadas», en referencia a la aplicación del artículo 13 de la ley de urbanismo de Castilla y León que fue modificada por la Ley 4/2008 de 15 de septiembre de Medidas sobre urbanismo y suelo. Precisamente el hecho de que sea esta ley la que eche para atrás el proyecto era una de las dudas generadas, de ahí la petición del informe.
Desde el sindicato CCOO también se recuerda que el 25 de mayo de 2006 la Confederación Hidrográfica del Tajo (CHT) emitió informe desfavorable en cuanto a que ante las demandas realizadas para el suministro de agua éstas no se podían garantizar. Una respuesta en la que también se pidió al Ayuntamiento «un estudio de delimitación de dominio público hidráulico y de los cauces afectados, así como de análisis de las posibles incidencias por avenidas extrardinarias en los mismos y la delimitación de las zonas inundables». Por último, CCOO asegura que la comisión que ahora paraliza la aprobación de las normas no pudo conocer el proyecto de la presa, pese a ser «un elemento capital del que se hace depender la captación de aguas» porque no estaba incluido en las normas. FUENTE: Diario de Ávila
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